Без коммуникаций не обходится ни один участок. При строительстве дома встает вопрос, где найти для них лучшее место. На расположение влияет несколько факторов: видимость, удобство обслуживания, нормы и правила.

Вода

               Место забора воды: скважину или колодец обычно размещают первым делом. На это влияет прежде всего наличие ресурса.  Определить наличие или отсутствие питьевой воды могут только специалисты. Также существуют номы расстояний от источника воды до разных объектов.

Расстояние от колодца до объекта (СНИП 30-02-97)	Величина расстояния (м)
Уличный туалет, компост	8
Фундамент здания	3
Прочие постройки	1
Постройка для животных	4
Дерево	4
Расстояние от скважины до объекта (СНИП 2.04.02-84)
Септик	25-50
Свалка, помойка	100
Жилое здание	2
Подпорная стенка	2

Санитарная зона вокруг скважины с водозаборным узлом должна составлять от 20 до 50 метров, для артезианской скважины не менее 30 метров, а для скважины первого горизонта – 15 метров.

Повлиять на расположение очень часто невозможно, поэтому гораздо проще и надежнее начинать планировку участка с организации водного источника.

При поиске идеального места для скважины руководствуются не только санитарно-гигиеническими требованиями и залеганием водоносного пласта, но и технической возможностью бурения. Ширина подъезда должна быть не менее 3 метров, а уклон рельефа не более 15-20 градусов. Возможность доступа к скважине должна сохраняться и после выполнения работ для последующего ремонта. Нельзя размещать скважину под опорами и проводами ЛЭП.

Желательно, чтобы скважина не мешала строительству дома. В некоторых случаях капитальное строение возводят поверх скважины. Возможность экономии на подводке воды к дому и кессоне является большим плюсом. Минусом будет отсутствие возможности ремонта и ликвидации путем тампонажа. Также нельзя располагать скважину на предполагаемом месте парковки, так как при наезде можно повредить кессон. Хотя, иногда проще спланировать новое место для автомобилей, чем найти новый источник воды.

Канализация

Выбор лучшего места для септика начинается с выбора его модели. Нормы размещения для каждого вида разные.

Виды канализации	Объект	Расстояние между(м)
Септик 1м3	Дорога	5
	Дом	5
	Граница с соседями	4
	Граница с соседями при наличии централизованного водозабора	1
	Деревья	2-4
	Река, ручей	10
	Озеро	30
Септик объемом 1-3 м3	Дом	8
Отстойник	Дом, дом соседа	8
	Хоз.постройка, теплица, баня	1
Поле фильтрации производительностью 15 м3	Дом	15
	Граница участка	2
	Подземные коммуникации	5
Аэрационная установка	дом	50
Выгребная яма	Дом	15
	Забор	2
	Дорога	5
	Хоз.постройка	10

Расстояние септика от источника воды должно быть от 20 до 50 метров. Канализацию желательно размещать ниже по рельефу, чем скважина или колодец.

Для септиков, требующих регулярной очистки лучше выбрать место ближе к дороге или организовать возможность подъезда. Средняя длина шланга ассенизаторской машины составляет 25-50 метров.

Газ

Самостоятельно расположить газовое оборудование на участке не получится. Необходимо обратиться к газовщикам не зависимо от того, подводите ли вы магистральный газ или устанавливаете на участке автономную систему с использованием газгольдера. На установку влияет множество факторов: рельеф, подстилающие грунты, близость грунтовых вод, объекты на участке.

Нормы расположения газгольдера:

– расстояние до скважины или колодца – 15 м, до централизованного водопровода – 5 м

– расстояние до жилого строения своего или соседа – 10 м

– расстояние до детской площадки – 10 м

– расстояние до хозяйственного объекта – 5 м

– расстояние до границ участка – 2 м

             Вокруг газгольдера необходимо создать свободную зону. Нельзя размещать какие-либо объекты, связанные с использованием огня. Над газгольдером не должно быть мощения. Деревья высаживают на значительном расстоянии.

Как и для септика нужно учитывать возможность обслуживания, подъезда. Еще лучше, если будет возможность осуществлять процесс пополнения запасов без заезда на участок.

Если на участке проведен газовый трубопровод, то вокруг него тоже устраивается охранная зона: для магистрального или среднего – 4 метра от трубы и для газопровода низкого давления – 2 метра. Газовое оборудование должно быть легкодоступно.

Электрический столб

             Электрические столбы устанавливаются только для индивидуальной подводки. Он размещается таким образом, чтобы не препятствовать входу в здания и въезда на участок. Расстояние от столба до окна или балкона не должно быть менее 1,5 метров. От ограждения нужно будет отступить на 1 метр.